红桃k棋牌天天洗码:首付交了四个月 网签却还没有办

本文来源:http://www.6648822.com/www_eastmoney_com/

申博管理登入,”这让柳传志有些感慨:做一个企业真的建立品牌有两件事,一个是把自己的活干好,二是得让人家知道你有好东西。这与美邦服饰筹建华瑞银行所要求的“工作应自批复之日起6个月内完成”正好相符,当时被认为太过于巧合。“我们选美国人当CEO的时候,他做的一些短期行为的事就是因为他就是给自己设定五年,不肯做企业的长远规划,所以就产生了问题。(陈雪柠)(责编:宋心蕊、燕帅)

  我认为,共享与分享,一字之差,意义却大不同。  据了解,徐翔、王巍、竺勇三人累计动用400余亿元资金操纵上述股票股价,获利约几十亿元。不过在11月27日央行公开发声以后,近两周已经升值了0.67%,人民币对美元中间价企稳态势明显。  网约车到底有没背弃“”成为出租车公司?先要澄清一个流行的谬误。

”【责编:zhangjun】2000年前后虽然有泡沫,但是谷歌和亚马逊也可以视为是那次泡沫的孩子。队长王俊凯片中延续暖男属性,为王源、易烊千玺出头鸣不平,叫嚣老师薛之谦。但上映后的《大鱼海棠》却因剧情单薄,台词尴尬等原因遭到部分网友吐槽,一时间毁誉参半。

2019-11-05 09:34 北京日报

打印 放大 缩小

来源标题:首付交了四个月 网签却还没有办

近千万元的首付款都交完了,网签手续却还没办——最近4个月来,购房人杨先生一直在担惊受怕。从今年6月交了昌平区国瑞熙墅三期一套期房的首付款之后,开发商至今都以“无法确定交房时间”为由,拒绝办理网签。

原是保障购房人权益的网签手续,怎么就成了开发商挟私的砝码?记者为此展开了调查。

交了千万元首付网签不给办

“我是属于改善换房,如今卖了老房子凑齐首付,却连网签都办不了,这算什么事。”提起这段买房经历,购房人杨先生追悔莫及。

2018年年底,想将老人接到身边一起住的杨先生,将城里的房子卖了,购买了国瑞熙墅的一套叠拼期房。“虽然位置偏了点,可总价能够得着;而且2019年6月就能交房,这是我们很看重的。”杨先生告诉记者,按照当时和开发商签订的《北京市商品房预售合同》中的约定,被认定为二套房的杨先生,需要在2019年6月底前交齐8成首付款,剩余两成申请商业银行贷款,随后,2019年7月12日,开发商将为其办理商品房网签手续。  

今年6月底,如约交齐近千万元的首付款后,杨先生就等待着办理网签手续。然而,到了约定日期,项目销售人员却反口以无法确定交房时间为由,拒绝为杨先生办理网签手续。“我一直找他们沟通,从7月拖到8月,从8月拖到10月,眼见期房都快变成现房了,我的网签手续还没办理。”

推迟网签躲避违约责任?

房地产市场走低的“小年”,开发商都巴不得购房人抓紧网签以落袋为安,为何国瑞熙墅却反其道而行之?反复沟通后,杨先生发现症结是在交房时间上。按照最初签订的预售合同,杨先生所购买的这套期房,约定于2019年6月30日交房,若出现逾期,逾期在60日之内的,开发商按日计算,以买房人已支付房价款的万分之三的标准支付违约金;逾期超过60日、未超过180天的,开发商按日计算,以买房人已支付房价款的万分之四的标准支付违约金;逾期超过180天的,买房人有权解除合同。    

“销售人员和我说,如果我想办理网签,必须重新签订一份新的购房合同,而在这份合同里,这些违约责任的条款全部变了。交房时间变成了2019年12月30日,违约责任的条款也全部变了。”在杨先生提供给记者的新合同的复印件中,逾期交付的责任约定为:逾期在240日以内的,由出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金;超过240日的,买受人有权解除合同。换句话说,如果按照新的合同计算,已经比约定日期延期了4个月交房的开发商,不必再按万分之三的标准支付违约金,而是降低到万分之一。    

“以网签与否来强制要求我们接受这份处处都是霸王条款的合同,这不合理。”杨先生表示拒绝签署后,网签就陷入了僵局。

网签不应成为挟私砝码

除了购房人杨先生外,另一位购房人也表示,遇到了类似情况,已经支付完首付款后,开发商拖延至今不配合办理网签手续。

记者查询到,国瑞熙墅项目的开发商为北京文华盛达房地产开发有限公司,由北京国瑞兴业地产股份有限公司100%持股。为何至今不办理网签手续?记者就此联系了销售负责人罗女士,罗女士在电话回应中告诉记者,购房人反映的问题正在解决中,可以为购房人办理网签手续。但截至发稿,杨先生的网签手续依然未能办理。

按照北京市商品房买卖的流程,购房人在签署商品房买卖合同、支付首付款后,开发商就应为其办理资质审核和网签手续。网签的作用,一是便于透明化管理,二是防止“一房多卖”。如果房屋已经办理了网签手续,若开发商想把同一套房源卖给其他人,则必须先撤销之前的网签合同才能实现。    

“网签的目的是为了保障消费者的权益,防止一房多卖,不应被拿来作为侵害消费者合法权益的工具。”杨先生说。

责任编辑:王大治(QJ0026)

申博代理登录登入 太阳成娱乐成总代理 菲律宾申博娱乐官网 申博登陆网址 菲律宾申博游戏怎么登入 菲律宾申博游戏
www.22msc.com 太阳城申博娱乐直营网 www.22msc.com 菲律宾申博手机app版直营网 申博下载中心直营网 申博娱乐现金网直营
太阳城游戏官网 www.77msc.com 申博真人游戏直营网 申博游戏平台直营网 申博太阳城亚洲微信支付充值 申博支付宝充值